Bausachverständiger Hanau: 5 Gründe für ein professionelles Gutachten
Bausachverständiger Hanau – Ihr kompetenter Ansprechpartner für Bau- und Immobiliengutachten. Jetzt Termin vereinbaren und Kosten sparen!
Ein Hauskauf oder ein Neubau ist für die meisten von uns die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Da geht es um richtig viel Geld, um Emotionen und oft um die Altersvorsorge. Und genau hier lauern die Fallen: Feuchtigkeit im Keller, Risse im Mauerwerk, eine Heizung, die den Geist aufgibt, bevor du überhaupt eingezogen bist. In Hanau, wo der Immobilienmarkt durch die Nähe zu Frankfurt extrem dynamisch ist, entscheiden oft Tage darüber, ob du den Zuschlag bekommst – oder leer ausgehst. Genau in diesem Tempo werden Besichtigungstermine zu Stresssituationen, in denen der Kopf ausschaltet und das Bauchgefühl übernimmt. Ein professioneller Blick von außen, jemand der die typischen Schwachstellen der hiesigen Bausubstanz kennt, ist da kein Luxus, sondern deine beste Versicherung gegen böse Überraschungen.
Was du zum Thema Bausachverständiger Hanau wissen musst
- Ein unabhängiges Gutachten schützt dich vor teuren Folgeschäden, die bei der Besichtigung unsichtbar bleiben.
- Die Region Hanau hat durch das Alter vieler Bestandsbauten und spezifische Bodenverhältnisse typische Schadensbilder.
- Baubegleitung bei Neubauten sichert die Qualität nach VOB und DIN, bevor Mängel verbaut werden.
- Schimmelpilzdiagnostik und Energieberatung sind oft Voraussetzung für Fördermittel und rechtliche Klarheit.
- Ein lokal verankerter Sachverständiger kennt Behördenwege, typische Mängel der Stadtteile und Handwerker vor Ort.
Unsere Empfehlungen & Einsatzgebiet für: Bausachverstaendiger Hanau
Warum ein Bausachverständiger in Hanau unverzichtbar ist
Hanau ist nicht einfach nur eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Mit fast 100.000 Einwohnern, der direkten Lage an Main und Kinzig und der Einbettung in den Ballungsraum FrankfurtRheinMain herrscht hier ein enormer Druck auf den Wohnungsmarkt. Die Brüder-Grimm-Stadt wächst, dichte Bebauung trifft auf Altbaubestand aus der Gründerzeit, auf Nachkriegsarchitektur und auf moderne Verdichtungsprojekte. Jede Epoche bringt ihre eigenen Baustoffe, ihre eigenen Konstruktionsweisen – und ihre ganz eigenen Schäden mit sich.
Wer hier eine Immobilie kauft, ohne einen Experten an der Seite zu haben, spielt russisches Roulette mit seinem Ersparten. Ein Makler vertritt die Interessen des Verkäufers, der Verkäufer will den bestmöglichen Preis. Nur du – und dein Sachverständiger – vertreten deine Interessen. Das ist der Kernpunkt. Es geht nicht darum, einen Deal zu killen. Es geht darum, den wahren Zustand zu kennen, um verhandeln zu können. Oder um notfalls den Rückzieher zu machen, bevor der Notartermin dein Konto belastet.
Die häufigsten Fehler beim Hauskauf und wie wir sie verhindern
Der Klassiker: Du stehst im Erdgeschoss, die Wände sind frisch gestrichen, es riecht nach Farbe und neuem Anfang. Was du nicht siehst: Der Keller hat seit Jahren ein Feuchteproblem, die Horizontalsperre ist defekt oder gar nicht erst vorhanden. In Hanau-Steinheim oder in der Kernstadt, wo das Grundwasser durch die Flussnähe oft hoch steht, ist das Standardwissen für uns – aber eine böse Überraschung für dich.
Ein weiterer Fehler: Das Dach. „Wurde vor zehn Jahren gemacht“, sagt der Verkäufer. Aber wurde es auch gedämmt? Entspricht es der EnEV bzw. dem GEG? Sind die Dachfenster dicht? Oft wird nur optisch saniert. Wir klettern rauf, wir messen Feuchte, wir prüfen die Tragkonstruktion. Auch der Sparren. Ein Dachstuhl, der durch Pilzbefall geschwächt ist, kostet dich schnell fünfstellige Summen zur Sanierung.
Und dann sind da die „kleinen“ Dinge: Undichte Fenster, eine Heizungsanlage, die kurz vor dem Aus steht, Elektrik, die noch aus den 70ern stammt und keinen FI-Schalter hat. Das sind keine Schönheitsfehler, das sind Sicherheitsrisiken und Kostenfallen. Wir listen das alles auf, bewerten die Dringlichkeit und schätzen die Kosten. Damit hast du ein Verhandlungsinstrument in der Hand, das bares Geld wert ist.
Schimmel & Co. – Risiken erkennen bevor es teuer wird
Schimmel ist das Thema, bei dem es oft schon zu spät ist, wenn man ihn riecht. In Hanau haben wir durch die Topografie – Kessellage, Flussnähe, teils hanglagenbedingte Hangwasserprobleme – ein erhöhtes Risiko für Feuchteschäden. Besonders in den Kellern der Altbauten in der Nordstadt oder in Wolfgang, aber auch in den Großwohnsiedlungen der 60er und 70er Jahre in der Weststadt oder Lamboy.
Aber: Nicht jeder dunkle Fleck ist gesundheitsschädlicher Schimmel. Und nicht jeder Schimmel ist auf den ersten Blick sichtbar. Wir arbeiten mit Messgeräten, die die relative Luftfeuchte, die Taupunkttemperatur und die Materialfeuchte exakt erfassen. Wir machen Probenahmen (Klebebandabzug, Materialprobe, Luftkeimzahl), die im Labor ausgewertet werden. So unterscheiden wir zwischen oberflächlichem Befall durch falsches Lüften und strukturellen Bauschäden durch Wärmebrücken oder undichte Leitungen.
Das ist entscheidend für die Sanierung. Falsches Lüften änderst du mit Verhalten. Eine undichte Kelleraußenwand erfordert eine aufwendige Abdichtung von außen oder innen. Der Unterschied sind oft 20.000 Euro und mehr. Unser Gutachten gibt dir die Gewissheit, was wirklich Sache ist – und dient als Basis für die Beauftragung von Sanierungsfirmen oder für die Klärung der Haftung beim Verkäufer.
Unsere Leistungen als Bausachverständiger in Hanau
Wir sind keine Theoretiker. Wir sind Praktiker, die Baustellen kennen, die Handwerker-Sprache sprechen und wissen, wo der Schuh drückt. Unser Leistungsspektrum deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab – vom ersten Kaufinteresse über die Bauphase bis hin zur Schadensanalyse im Bestandsobjekt.
Bau- und Immobiliengutachten (Kauf, Verkauf, Mängel)
Du willst eine Immobilie in Hanau kaufen? Wir prüfen sie vor dem Notartermin. Du willst verkaufen und transparent auftreten? Wir erstellen ein Zustandsgutachten, das Vertrauen schafft und den Preis rechtfertigt. Du hast schon gekauft und entdeckst Mängel? Wir dokumentieren Beweissichernd für die Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Verkäufer oder Bauträger.
Ein Gutachten von uns ist kein Standardformular. Es ist ein individuelles Dokument: Beschreibung des Objekts, fotodokumentierte Mängelliste, Bewertung der Bausubstanz, Kostenschätzung für Instandsetzung, rechtliche Einordnung (Sachmangel, Arglist, Verjährung). Wir unterscheiden klar zwischen Instandhaltungsrückstau (gehört zum Alter) und echten Sachmängeln (rechtlich relevant). Diese Unterscheidung spart dir im Streitfall Anwaltskosten und Nerven.
Baubegleitung – von der Planung bis zur Abnahme
Neubau in Hanau? Egal ob Einfamilienhaus in Kesselstadt, Doppelhaushälfte in Großauheim oder Eigentumswohnung in der Innenstadt: Die Qualität entscheidet sich auf der Baustelle. Nicht im Prospekt. Wir begleiten dich ab der Planungsphase: Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung auf Lücken und „Fallstricke“ (Stichwort: „ausreichend“, „fachgerecht“, Markenprodukte vs. „oder gleichwertig“).
Während der Bauphase sind wir bei den kritischen Meilensteinen vor Ort: Gründung/Bodenplatte (Bewehrung, Dichtung), Rohbau (Mauerwerksverband, Fensteranschlüsse, Decken), Dachstuhl, Innenausbau (Estriche, Putz, Haustechnik). Wir prüfen nach DIN, VOB und anerkannten Regeln der Technik. Wir schreiben Mängelberichte an den Bauträger/Architekten mit Fristsetzung. Und bei der förmlichen Abnahme stehen wir an deiner Seite – damit du nicht unter Druck etwas abnimmst, was noch nicht fertig ist. Die Abnahme ist der rechtliche Wendepunkt: Danach liegt die Beweislast bei dir. Vorher beim Bauträger. Das vergisst niemand so schnell wie Bauherren ohne Begleitung.
Energieberatung und Schimmelpilzdiagnostik
Energieeffizienz ist kein Nice-to-have mehr, es ist Pflicht (GEG) und bares Geld wert (Förderung BAFA/KfW). Wir erstellen den Energieausweis (Verbrauch oder Bedarf), prüfen die Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizungstausch, Lüftung) und begleiten die Antragstellung für Fördermittel. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt dir zusätzliche 5 % Tilgungszuschuss bei der KfW – den erstellen wir für dich.
Bei Schimmel gehen wir über die reine Sichtprüfung hinaus. Wir analysieren das Raumklima, erstellen Thermografien (Wärmebildkamera) zur Visualisierung von Wärmebrücken, messen die Oberflächentemperaturen an kritischen Stellen (Fensterlaibungen, Außenecken, Rollladenkästen). Die Diagnostik klärt: Ist es ein Baumangel (Wärmebrücke, Undichtigkeit) oder ein Nutzungsmangel (Lüften, Heizen)? Die Antwort bestimmt, wer zahlt: Vermieter, Mieter, Bauträger oder Versicherung.
Vorteile
- Unabhängige Expertise ohne Verkaufsinteresse an Sanierungsleistungen
- Lokale Markt- und Baukenntnis der Hanauer Stadtteile und Bodenverhältnisse
- Rechtssichere Dokumentation für Verhandlungen und Gericht
- Netzwerk zu Fachanwälten, Gutachtern und Handwerkern vor Ort
- Kostenersparnis durch Verhandlungsbasis und Vermeidung Fehlinvestitionen
Nachteile
- Zusätzliche Kosten vor dem Kauf / Baubeginn (amortisieren sich meist schnell)
- Terminabstimmung kann bei engen Fristen (Kaufvertrag) knapp werden
- Gutachten zeigt manchmal Mängel, die den Kaufwunsch zerstören (Schutzfunktion)
- Keine Gewährleistung für verdeckte Mängel, die ohne Zerstörung nicht auffindbar sind
So läuft eine Begutachtung bei uns ab
Keine Sorge, das ist kein bürokratischer Akt. Wir machen es dir so einfach wie möglich. Du meldest dich, wir klären den Bedarf in einem kurzen Gespräch (telefonisch oder per Video) und legen den Umfang fest. Pauschalpreis, keine versteckten Stundenhonorare. Transparenz von Minute eins.
Terminvereinbarung und Ortstermin
Du rufst an, schreibst eine Mail oder nutzt das Kontaktformular. Wir rufen zeitnah zurück – meist noch am selben Werktag. Wir klären: Was ist das Objekt (Adresse, Baujahr, Art)? Was ist dein Anliegen (Kauf, Schaden, Neubau)? Wer ist Ansprechpartner vor Ort (Makler, Eigentümer, Bauträger)? Dann fixieren wir den Termin. Wir sind flexibel, auch samstags oder abends, wenn es der Besichtigungstermin erfordert. In Hanau und Umgebung (Main-Kinzig-Kreis, Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg) sind wir schnell vor Ort.
Messung, Dokumentation und Fotobeweise
Vor Ort nehmen wir uns Zeit. Ein Standard-Check dauert 1,5 bis 3 Stunden, eine Baubegleitung je nach Gewerk 30 bis 60 Minuten. Wir nutzen professionelle Messtechnik: Feuchtemessgeräte (kapazitiv/leitfähig), Infrarot-Thermografie, CO2-Messgeräte, Laser-Distanzmesser, Endoskopkamera für Hohlräume. Jeder relevante Befund wird fotografiert (Übersicht, Detail, Maßstab). Wir sprechen vor Ort erste Eindrücke mit dir durch – „Hier ist der Keller trocken, hier sehen wir Salzausblühungen, das Fenster ist undicht“. Du bekommst sofort ein Gefühl für die Lage.
Erstellung des detaillierten Gutachtens
Innerhalb weniger Werktage (meist 3-5 Tage, bei Dringlichkeit Express) erhältst du das schriftliche Gutachten als PDF und auf Wunsch gebunden. Inhalt: Objektbeschreibung, Auftragsumfang, Methodik, detaillierte Mängelliste mit Fotos, Bewertungsschlüssel (Dringlichkeit, Kosten), Zusammenfassung/Executive Summary für schnelle Entscheidungen, rechtliche Einordnung, Handlungsempfehlungen. Das Dokument ist so aufbereitet, dass du es direkt dem Makler, Notar, Anwalt oder Bauträger vorlegen kannst. Wir stehen danach für Rückfragen zur Verfügung – inklusive.
Ihr Bausachverständiger in Hanau – überregional vernetzt, lokal verankert
Warum lokal? Weil Bauen regional ist. Die DIN-Normen sind deutschlandweit gleich, aber der Untergrund, das Klima, die Handwerker, die Baubehörden, die typischen Bauweisen – das ist hyperlokal. Wir sitzen in Hanau. Wir kennen den Unterschied zwischen dem Lösslehm in der Kernstadt, den Sanden an der Kinzig und den Felsvorkommen im Spessart-Randgebiet. Wir wissen, welche Bauträger in der Region wie arbeiten, welche Generalunternehmer sauber abliefern und wo es oft klemmt.
Wir kennen die typischen Bausünden der Region
Die 70er-Jahre-Siedlungen in der Weststadt: Oft ungedämmte Betonfertigteile, Wärmebrücken an den Balkonen, undichte Fugen, Einrohrheizungen. Die Gründerzeitviertel in der Nordstadt: Feuchte Keller durch fehlende Horizontalsperren, Bruchsteinfundamente, Holzbalkendecken mit Schüttung (Trittschall, Brandschutz), alte Leitungen (Blei, Stahl). Die Neubauviertel am Stadtrand: Verdichteter Baugrund, Setzungsrisse an den Hausanschlüssen, fehlende Dränagen bei Kellerbau in wasserführenden Schichten.
Wir kennen die Auffassungen des Hanauer Bauamts zu bestimmten Details (z.B. Grenzbebauung, Stellplatznachweis, Energieausweis-Vorlagepflicht). Wir wissen, wie die Gutachterausschüsse in Hanau und dem Main-Kinzig-Kreis die Bodenrichtwerte ableiten. Dieses Wissen fließt stillschweigend in jedes Gutachten ein. Du zahlst für die Prüfung vor Ort – du bekommst das Kontextwissen gratis dazu.
Zusammenarbeit mit Anwälten und Versicherungen
Manchmal endet ein Streit nicht am Verhandlungstisch, sondern vor Gericht oder bei der Versicherung (Wohngebäude, Bauleistungsversicherung, Haftpflicht). Unsere Gutachten sind so geschrieben, dass sie vor Gericht Bestand haben: nachvollziehbar, belegt, normativ untermauert. Wir arbeiten regelmäßig mit Fachanwälten für Bau- und Architektenrecht aus Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg zusammen. Wir wissen, was ein Anwalt braucht, um eine Klage zu begründen oder abzuwehren.
Bei Versicherungsschäden (Leitungswasser, Sturm, Hagel, Feuer) vertreten wir deine Interessen gegenüber dem Versicherungsgutachter. Die Erfahrung zeigt: Ein eigenes, unabhängiges Gutachten hebt die Regulierungssumme oft signifikant an. Wir dokumentieren den Schadenursprung, den Umfang und die notwendigen Sanierungskosten nach aktuellen Marktpreisen – nicht nach Versicherungs-Sätzen von vor fünf Jahren.
Jetzt unverbindliches Beratungsgespräch buchen
Genug gelesen? Dann lass uns reden. Unverbindlich, kostenlos in der Ersteinschätzung, ehrlich. Wir sagen dir, ob du einen Sachverständigen brauchst – oder ob du das Geld sparen kannst. Fairness ist unser Geschäftsmodell. Wenn wir dich beraten, wollen wir, dass du weiterempfiehlst. Das geht nur, wenn du das Gefühl hast: „Die haben mir geholfen, nicht nur eine Rechnung geschrieben.“
So erreichen Sie uns – Telefon, E-Mail, Kontaktformular
Du erreichst uns telefonisch unter der ortsüblichen Nummer (wir rufen gerne zurück, wenn wir gerade auf der Baustelle sind), per E-Mail oder über das Formular auf der Webseite. Hinterlass kurz: Dein Name, Objektadresse (ca.), Anliegen (Kauf, Neubau, Schaden, Energie), gewünschter Zeitpunkt. Wir melden uns werktags innerhalb weniger Stunden. Kein Callcenter, keine Warteschleife – du sprichst direkt mit dem Sachverständigen, der später auch vor Ort ist.
Kostenlose Ersteinschätzung für Ihr Anliegen
Schick uns gerne vorab Fotos, Grundrisse, das Exposé oder den Kaufvertragsentwurf per Mail. Wir prüfen die Unterlagen und geben dir eine kostenlose Ersteinschätzung: Lohnt sich eine Begutachtung? Welche Risiken sehen wir schon auf den Bildern? Welcher Untersuchungsumfang ist sinnvoll? Das spart dir Zeit und gibt dir Sicherheit für die Entscheidung. Danach entscheidest du in Ruhe. Kein Druck, kein Abo, keine Verpflichtung. Einfach professioneller Rat von Mensch zu Mensch.
Die häufigsten Fragen und Antworten zum Thema Bausachverständiger Hanau
Was kostet ein Bausachverständiger in Hanau beim Hauskauf?
Die Kosten hängen vom Umfang ab. Eine Kurzbewertung (Checkliste, 1-2 Stunden vor Ort, kurzer Bericht) liegt oft zwischen 400 und 700 Euro. Ein volles Kaufgutachten mit Fotodokumentation, Feuchtemessung, Kostenschätzung und rechtlicher Bewertung kostet meist zwischen 900 und 1.800 Euro, abhängig von Objektgröße und Komplexität. Eine Baubegleitung wird oft pauschal pro Bauabschnitt oder als Paket abgerechnet. Im Erstgespräch nennen wir dir einen verbindlichen Festpreis. Versteckte Kosten gibt es nicht.
Wann sollte ich den Sachverständigen beauftragen – vor oder nach dem Notartermin?
Unbedingt vor dem Notartermin. Idealerweise direkt nach der ersten oder zweiten Besichtigung, wenn du ernsthaftes Interesse hast. Viele Kaufverträge enthalten einen Haftungsausschluss für Sachmängel („gekauft wie gesehen“). Nach der Beurkundung ist es für Gewährleistungsansprüche meist zu spät. Wir brauchen etwas Vorlauf für den Termin – am besten meldest du dich, sobald du das Exposé hast und der Besichtigungstermin feststeht.
Übernimmt der Verkäufer oder Makler die Kosten für das Gutachten?
In der Regel nein. Der Käufer beauftragt und bezahlt den Sachverständigen seiner Wahl, um Unabhängigkeit zu wahren. Wenn der Verkäufer ein Gutachten vorlegt, wurde es von seinem Experten erstellt – das ist okay als Info, ersetzt aber nicht deine eigene Prüfung. In manchen Verhandlungsfällen kann vereinbart werden, dass der Verkäufer die Kosten erstattet, wenn der Kauf zustande kommt. Das ist Verhandlungssache, kein Standard.
Was ist der Unterschied zwischen einem Bausachverständigen und einem Energieberater?
Ein Bausachverständiger prüft die bauliche Substanz, Statik, Feuchte, Mängel, Verträge – das „Gesamtpaket Gebäude“. Ein Energieberater fokussiert sich auf den energetischen Zustand (Hülle, Anlagentechnik), Fördermittel, Energieausweise, Sanierungsfahrpläne. Wir vereinen beides: Wir sind Bausachverständige und zertifizierte Energieberater (dena/Liste). Du bekommst die ganzheitliche Sicht aus einer Hand.
Kann ein Gutachten auch vor Schimmel in der Mietwohnung schützen?
Ja. Als Mieter kannst du ein Gutachten beauftragen, um die Ursache (Baumangel vs. Nutzungsverhalten) zu klären. Das ist die Basis für Mietminderung, Aufforderung zur Beseitigung beim Vermieter oder im Extremfall fristlose Kündigung. Als Vermieter schützt dich ein Gutachten vor ungerechtfertigten Forderungen und dokumentiert den Zustand bei Übergabe. Wichtig: Das Gutachten muss gerichtsverwertbar sein – „Privatgutachten“ ohne Qualifikation helfen vor Gericht oft nicht.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Hanau?
Meist innerhalb von 3 bis 5 Werktagen. In dringenden Fällen (notarieller Termin steht kurz bevor, akuter Wasserschaden) schaffen wir es oft innerhalb von 24 bis 48 Stunden. Rufe einfach an, wir prüfen den Kalender sofort. Wir wissen, dass Immobilientermine oft kurzfristig sind.
Prüft der Sachverständiger auch den Kaufvertrag?
Wir prüfen den Kaufvertrag baulich: Stimmen die Flächenangaben? Sind Baulasten oder Altlasten im Grundbuch, die baulich relevant sind? Werden Gewährleistungsrechte wirksam ausgeschlossen? Die rein juristische Prüfung (Formulierungen, Haftungsklauseln, Grundbuchvollmacht) macht der Notar oder dein Fachanwalt. Wir liefern die baulichen Fakten dafür.
Was bringt eine Baubegleitung beim Fertighaus?
Auch Fertighäuser werden vor Ort montiert: Fundament, Bodenplatte, Anschlüsse, Innenausbau, Estrich, Fliesen, Haustechnik. Hier passieren die meisten Fehler (Feuchtigkeit in der Bodenplatte, undichte Fensteranschlüsse, falsche Dämmung, schlechter Estrich). Die Werksqualität stimmt oft – die Montagequalität vor Ort schwankt. Eine Begleitung der Montage und des Innenausbaus sichert dir die Qualität, für die du bezahlt hast.
Ist ein Gutachten bei einer Erbschaft oder Scheidung sinnvoll?
Absolut. Bei Erbschaften brauchst du den Verkehrswert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer) und die Aufteilung unter Erben. Bei Scheidung für den Zugewinnausgleich oder die Übernahme durch einen Partner. Ein neutrales Gutachten verhindert Streit und teure Gerichtsgutachter. Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV, die von Gerichten und Finanzämtern anerkannt werden.
Arbeiten Sie auch für Banken oder nur für Privatpersonen?
Wir arbeiten für Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Anwälte, Versicherungen, Unternehmen und gelegentlich für Banken (Beleihungswertgutachten). Unser Fokus und unsere Leidenschaft liegen aber bei der Beratung von Menschen, die eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren wollen. Da sehen wir den größten Nutzen unserer Arbeit.
Zusammenfassung
Eine Immobilie in Hanau zu kaufen oder zu bauen, ohne einen unabhängigen Bausachverständigen einzubinden, ist wie Autofahren ohne Versicherung – es geht oft gut, aber wenn es kracht, ist die Existenz bedroht. Die spezifischen Gegebenheiten der Brüder-Grimm-Stadt – die Mischung aus historischer Bausubstanz, Nachverdichtung, Flussnähe und hohem Marktdruck – erfordern lokales Expertenwissen. Wir liefern dir keine Standardtexte, sondern handfeste Daten, fotosichere Beweise und klare Handlungsempfehlungen. Damit du entscheidest: Kaufen, Verhandeln, Sanieren – oder Finger weg. Dein Geld, deine Entscheidung, unsere Expertise.
Drei Dinge, die du mitnimmst:
- Ein unabhängiges Gutachten vor dem Kauf schützt dein Vermögen und gibt dir Verhandlungsmacht.
- Lokale Baukenntnis (Boden, Altlasten, typische Schäden der Hanauer Stadtteile) ist durch nichts zu ersetzen.
- Baubegleitung und Energieberatung aus einer Hand sichern Qualität und Fördermittel über den gesamten Lebenszyklus.
Autoritäre Quellen
- Offizielle Webseite der Stadt Hanau – Bauen & Wohnen, Bauamt, Grundstücksmarkt
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hanau – Bodenrichtwerte, Marktberichte
- BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle: Energieberatung & Förderung
- DGUV – Informationen zu Feuchte und Schimmel am Bau (Unfallversicherungsträger)
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Thomas aus Hessen
Dieser Ratgeber wurde von unserem lokalen Fach-Netzwerk für Hessen erstellt und geprüft.
